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如果朋友拿我身份证租房给别人住有什么风险啊?

2024-08-30 21:22

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2024-08-30回复

专业分析:

租房很简单,签了合同交了钱,就有了房屋的暂时使用权,租房又很麻烦,如果有一些细节没有事前检查清楚,很可能日后遇到麻烦,劳心劳力,那么,租房前应该检查哪些东西呢? 1、注意核对房主身份租房者 首先应请房东出示身份证件、户口本原件, 其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。 2、注意房屋周围环境的选择选房时应尽可能远离嘈杂地方,以免影响休息。如果是高层的塔楼,尽量选低不选高,以防加班夜归时无法使用电梯。还要看房子周边的服务配套设施是否齐全,包括附近交通是否便利,有无超市、银行、医院等场所。 3、承租人应与房主协商好房屋押金的问题租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付一,还是压一付三等等。因为当租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。

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1、产生不良的信用记录; 2、需要承担对应的法律责任; 3、个人不良信用记录保留最长时间为五年。 一旦身份证丢失会被盗要及时补领,根据相关规定,在这种情况下出现被冒用也无需担责,用证部门则需要承担审核责任; 因为身份证丢失后被不法分子冒充办理信用卡,银行因此受到财产损失,这是当事人无法控制的。 当事人虽有保管好自己身份证明的义务,但是银行在为个人办理贷款时,本应该履行审查义务,审查内容包括身份证是否由本人使用,身份证的真伪等; 如果身份证被他人盗用,并在银行成功办理了贷款,如银行没有尽到审查义务,由此产生的后果银行应负主要责任。

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