出租住宅给别人开公司的话需要注意些什么？
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房屋出租使用应当依照规定缴纳营业税、个人所得税、城建税、教育费附加和房产税土地使用税等税收。因换发税务登记证地税机关要求纳税人提供经营场所所使用的房产、土地等相关的证明材料，是进行税源登记管理的需要，根据税收征管法的规定纳税人不得拒绝。房屋出租使用的，应向办理税务登记的税务机关提供房屋租赁的合同（或协议书）复印件，以及租赁房地产占用面积的证明材料（一般应提供房产证、土地使用证的复印件）。因房屋出租所产生税款的法定纳税人为取得房屋租金收入的产权所有人。房产税以及涉及房屋出租的其他税收是在房屋所在地纳入当地税收征收管理的，一般与当地的税收征收管理有关，与外地的税收征收管理没有直接关系。因此，你没有必要担心。
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转租的注意事项： １、要先经过出租人的同意，才可以将租赁物转租给第三人； ２、租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
个人房屋出租给一个公司当员工宿舍，需要注意出租房以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准并办理房屋租赁登记，否则会被处以五千元以上三万元以下罚款。
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借款给别人需要注意什么借款给别人时需要做下列措施：仔细调查对方是否具有相应的民事行为能力和良好的还款能力；仔细询问借款的用途、借款的意思表示是否真实；以及审核借款合同的内容是否合法、遵守公序良俗等。
2021.03.25 146 -
公司借钱给个人需要注意什么？法人可以借钱给公司，但该笔借款是从法人个人财产转为公司的资产，法人不得无故拿走。为避免法人的个人财产与公司的财产混同，法人与公司借款最好签订书面的借款协议，同时公司做好相关账务处理。如果法人个人与公司财产混同，那么其将为公司债务承担连带责任
2020.09.13 268 -
公章传给别人要注意什么1、使用印章时，要确保由印章保管人员亲自用印，不能让他人代为用印，同时不能让印章离开印章保管人员的视线。一般情况下，未经企业主要领导亲自批准，不允许使用者将印章携带外出，即使需要外出携带，最好指定可信任的人随往，确保印章安全。 2、严格控制
2020.01.30 890
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出租住宅给别人开公司怎么处理
房子出租给别人开公司，公司就必须在当地注册，注册需要租房合同和他本人的身份证，而不是你的房产证复印件和房东的身份证；如果当地税务需要出示房产证复印件和你的身份证复印件，出租住宅给别人开公司可在复印件中
2022-07-02 15,340 -
租房给别人需要注意什么手续
租房给别人需要签订房屋租赁合同，在合同内要约定好相关的事项，如租金及交付方式；房屋修缮责任；转租的约定等等情形，以免发生纠纷。在租赁房屋后还要办理房屋租赁登记。根据《城市房屋租赁管理办法》第九条房屋租
2022-06-01 15,340 -
租房给公司的要注意什么
建议注意以下几点： 1、确认代表公司和你签字的人的身份；看他是否有代表公司签合同的权力； 2、租房合同中必须明确双方的权利和义务，约定好房租支付的方式和租赁物维修方式等内容； 3、要保留盖有正规的公司
2022-05-30 15,340 -
个人租房给公司要注意什么
建议注意以下几点： 1、确认代表公司和你签字的人的身份；看他是否有代表公司签合同的权力； 2、租房合同中必须明确双方的权利和义务，约定好房租支付的方式和租赁物维修方式等内容； 3、要保留盖有正规的公司
2022-05-17 15,340
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01:04
出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事项如下：1、租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细；2、租期内房屋修缮义务及费用；3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。 和上一个租
9,027 2022.04.15 -
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公寓和住宅的区别有什么公寓和住宅的区别有： 1、实用年限的不同。公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的； 2、费用的不同。公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，
900 2022.05.21 -
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租赁合同需要注意什么签订房屋租赁合同需要注意以下三个方面。第一就是房屋本身是否可以租赁。如果房屋本身不能够租赁，那么租赁合同也是无效的。第二就是出租人是否有权利出租房屋。如果出租人不是房屋的所有权人，也没有经过房屋的所有权人同意的话，那么就不能够出租房屋。这种
2,708 2022.04.15
