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要把网签备案名字改了房管局网签备案更名的情形是怎么规定的

2022-06-29 19:42

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江西在线咨询顾问团

2022-06-29回复

专业分析:

看具体情况而定。 如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,要等拿到房产证后再更名。 通常房产证的户名变更主要分为直接买卖、赠与、添加。买卖需要支付相应的买卖手续费和税费,赠与需要支付赠与的办理手续和需要缴纳的税费。 其中房产转让主要依据《城市房地产转让管理规定》第七条,房地产转让当事人签订书面转让合同,在房地产转让合同签订后90日内向部门提出申请,并申报成交价格,后续就会核发房地产权属证书。

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