房屋转让过户如何处理
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房屋转让过户手续如下： 1、签订合同 房地产买卖、交换或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同； 2、过户申请 房地产转让当事人应当在签订转让合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请； 3、价格申报 双方在签订房屋转让合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，向房地产交易管理机构提出申请，并如实申报转让房产的成交价格； 4、过户审核 房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复，对不符合规定条件或手续的，作出不予过户的决定，并书面通知转让当事人； 5、缴纳税费 房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费； 6、变更登记 凡符合转让条件的，由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构，由其按照有关规定办理变更登记； 7、领取权证 办理上述手续后，由房地产管理部门核发过户单，双方当事人凭过户单办理房地产权属证书，房地产登记机构在15日完成房地产权利变更登记，制作房地产权证。 《城市房地产转让管理规定》第七条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
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1,634 2022.04.15 -
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