房屋过户协议范本怎么写

甲方（卖方）： 　　立契约人 　　乙方（买方）： 　　经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。 1、甲方自愿将座落在______的房地产（房屋建筑面积______平方米；土地使用面积______平方米）出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。 2、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币（大写）______元（￥：______元），乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即人民币（大写）______元（￥：______元），乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。 3、办理过户手续，甲方应积极协助乙方办理，提供过户过程中的一切便利，若因甲方不积极配合，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。 4、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷，否则，由甲方承担全部责任，并负责处理到位。 5、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，有甲、乙双方按规定各自承担。 6、房屋转让后，自转让之日起，有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承担。 7、本契约未尽事宜双方协商解决，其补充议定书经双方签章后，与本契约具有同等效力。 8、本契约一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 　　甲方（卖方）：乙方（买方）： 　　地址：地址： 　　联系电话：联系电话： 　　证人： 　　地址：联系电话： 　　以上就是由110ask.com小编为你带来的遗产房产过户合同的有关知识，小编提醒，继承房产想要再次交易的话，注意事项有很多，在签订合同的时候，一定要看好合同，签订合同一定要谨慎，多了解了解相关方面的知识是非常的有必要。如果还有别的法律问题，欢迎咨询110ask.com律师。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。