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两个抵押应该怎么处理
抵押是一种担保物权,是对抵押物价值的支配,而不是实体的支配。抵押是为了保证债权的实现,但如果同一财产质押给两个以上的债权人,同一财产抵押给两个以上债权人的,拍卖、变卖抵押财产按照下列规定清偿: 1、抵押权已登记的,按登记顺序清偿;按照债权比
2022.04.15 471 -
两个抵押要如何处理
两个抵押处理方法: 1、抵押权已登记的,按登记顺序清偿;按照债权比例清偿相同的顺序; 2、先于未登记的抵押权受偿; 3、抵押权未登记的,按照债权比例清偿。 同一债权有两个以上抵押人的,债权人放弃债务人提供的抵押担保的,其他抵押人可以请求人民
2022.07.02 674
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两个抵押怎么样处理
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: (1)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的按照债权比例清偿; (2)抵押权已登记的先于未登记的受偿; (3
2022-07-04 15,340 -
两个抵押该怎么处理
同一财产向两个以上债权人抵押的债权处理: (1)按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的按照债权比例清偿; (2)已登记的先于未登记的受偿; (3)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
2022-06-25 15,340 -
两个以上债权人抵押的抵押财产怎么处理?
(一)抵押合同以登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿; (二)抵押合同自签订之日起生效的,该抵押物已登记的,按照本条第 (一)项规定清偿;未登记的,按照合同生效时间的
2022-06-11 15,340 -
两个抵押问题怎么处理?
1、同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: (1)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的按照债权比例清偿; (2)抵押权已登记的先于未登记的受偿;
2022-05-15 15,340
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发生抵押房产买卖纠纷怎么处理
房屋抵押权以登记为取得条件。一般情况下,房产买卖不影响有效的抵押权的实现。 抵押权人可以选择如下途径维权: 1、正常行使抵押权; 2、协商要求债务人提前清偿或提供其它担保; 3、能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得
1,341 2022.04.17 -
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房产抵押如何办理
房产抵押的办理如下: 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料: (1)房屋所有权证原件及复印件; (2)国有土地使用证原件及复印件; (3)房产抵押合同原件; (4)授权委托书; (5)房产抵押登记申请书,由抵押登记部门提供; (6)借款人
603 2022.11.21 -
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房产有抵押怎么过户
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记,再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记,可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续,或者是向担保公司申请赎楼贷款担保,先将银行贷款还清之后,再办理抵押注销登记
1,660 2022.04.15