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物业费不住该怎么办呢

2023-01-10 19:34

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贵州在线咨询顾问团

2023-01-10回复

专业分析:

房子不住还是按照正常的情况缴纳物业管理费给物业。因为即使业主不在小区居住,房屋空闲,但物业服务使小区建筑物及房屋不住的情形,只要物业提供了服务,就应当缴纳物业费。一般可以与物业公司协商减免部分,具体如何缴纳,并没有明确的法律规定。 根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 第六十四条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

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广东律参律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋不住,可以与物业公司协商交纳物业费。比如说按年交,或者按月交。我国法律规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

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