一套二手房,可否申请商业混合
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第一步,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。申请组合贷款:到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件贷款买二手房可以使用公积金和商贷的组合贷款。组合贷款是指、住房公积金储蓄磁卡。组合贷款流程:购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款(组合贷款)的程序可分五步、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,公积金贷款和商业贷款的贷款期限,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款、身份证,初审手续与公积金贷款相同。初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中、借款日期和还款日期都是相同的,只不过执行不同的利率,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)
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仲裁主要解决合同纠纷和其他跟财产权益有关的纠纷。 因此因二手房买卖而发生纠纷的,合同当事人协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 也就是说,采用仲裁方式解决合同纠纷的,其前提是合同当事人对仲裁争议解决方式进行了事前明确约定。
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