租房合同虚报面积怎样办是怎样规定的呢？
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如果地址没错，那产证面积和实际面积有出入．也是有这种情况的．只要看你觉得这个房子你够不够用就可以了，没有必要就这个面积在这里进行争论，因为毕竟您只是进行一下租赁而已。 当然如果因房屋面积导致你无法正常居住，则你可以要求解除租赁合同，并要求对方承担相应的违约责任。 第二、合同中建筑面积如何写 在租赁合同中明确约定合同约定实际面积与交积付面积的，比如可以约定：计租面积是指该房屋的建筑面积，包括套内建筑面积及分摊的共用建筑面积。 任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认。如租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差的，则出租人不予退还／承租人也不予多缴误差之租金数额。该约定属双方之间自愿的约定，合法有效。 如果在合同中约定了处理方式，按合同约定；如果没有在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。按以下原则处理： 面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款； 面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当 在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房，价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。
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我国对房屋的面积规定是：房屋面积=套内面积+公摊面积；套内面积=外墙一半+使用面积；公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。
租房合同如果符合下列条件就认定是有效的，反之无效： 一、签约主体合法。签订租赁合同的当事人需要都具备完全民事行为能力，并且出租方有权处分房产将其出租。 二、租赁合同的内容合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；签订过程中不存在欺诈、胁迫、基于重大误解订立合同的情形。 三、被出租的房屋是法律法规允许出租的房屋。
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租房过后的合同是怎样的呢租房后合同需要依据约定履行，一般各自留存，权利义务已全部履行完毕的合同可以不予保留。租房合同应写明当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；违约责任
2021.03.30 127 -
房屋公摊面积范围是怎样规定的目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左
2020.12.02 262 -
购房合同面积和发票面积不一样怎么办建议先仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，合同内一般都会有关于面积确认以及面积差异处理的条款。主要查看：合同约定是按建筑面积还是套内面积计价的，以及合同是否有约定面积差价的处理方式。如有合同约定，业主跟开发商就根据合同约定解决米爱女机误差
2020.03.15 1,308
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租房合同的面积和实际面积不符怎样办呢
屋租赁合同履行过程中，如果租赁房屋的租金数额与租赁面积直接相关，那么承租人以合同约定面积与实际面积不符为由，要求出租人承担减付租金等违约责任的，法院予以支持;如果租赁房屋是当事人双方认可的特定房屋，合
2022-07-27 15,340 -
租房合同虚构面积怎么办
1，购房合同上的建筑面积是房管局的图测面积，也称为约定面积，房管局在交房的时候会实地测量的，称为实测面积，也就是产权面积，两者会存在一定的误差，其中误差比例在购房合同里有相关的约定。 2，面积误差比绝
2022-06-30 15,340 -
租房合同上的面积规定是什么样的
这个事情属于房屋租赁合同纠纷 关键在于实际履行的租赁标的同书面合同约定不同以哪一个为准，如何处理 有些很重要的细节你没有提到，即你们合同履行的时间长短，以及楼下的人搬进来是在你之前，还是之后 房东现在
2022-06-17 15,340 -
租房合同面积大于实际面积该怎样处理呢？
房屋租赁合同履行过程中，如果租赁房屋的租金数额与租赁面积直接相关，那么承租人以合同约定面积与实际面积不符为由，要求出租人承担减付租金等违约责任的，法院予以支持。
2022-07-30 15,340
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店面租赁合同范本2018是怎样的店面租赁合同范本的主要内容分为以下几个部分。第1部分租赁双方基本身份信息。第2部分所租赁店面基本情况，例如位置面积，第3部分租金，定金，押金等款项的标准及支付。第4部分，租赁期限。第五部分，租赁双方的权利义务。第六部分，租赁合同的续期，变更
1,290 2022.04.12 -
01:23
怎样办理租赁合同办理租赁合同的程序为： 1、双方签订租赁时，出租房必须出具书面合同，双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务； 2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积，住房装修情况，和
5,322 2022.04.15 -
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怎样计算农村房子的占地面积和使用面积计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。 房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房
4,083 2022.05.11
