办理营业执照时,若没有房产证,可以采取以下措施
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在合法的情况下,即使没有房产证,也可以办理营业执照。我们只需准备相应的材料,前往当地工商部门办理即可。需要准备以下材料:身份证明、房屋租赁合同、当地村委会(居委会)出具的一份营业场所不在拆迁范围内的证明、一寸相片以及健康证(或卫生局出具的体检证明)。 公司营业执照的办理流程如下: 1. 准备好所有股东的身份证和地址材料。 2. 核准公司名称。 3. 携带材料和通过的公司名称,前往工商局办理营业执照。 4. 工商局会刻公司相关公章。 5. 办理组织机构代码证。 6. 办理国税证和地税证。 7. 前往银行开设基本户。 相对于公司营业执照的办理流程,个体营业执照的办理相对较简单。 1. 准备好经营者相关身份证明和地址材料。 2. 到工商所办理营业执照。 3. 办理税务登记证。 值得注意的是,个体营业执照是在工商所办理,而公司营业执照是在工商局办理。 如果没有房产证,可以先向当地工商部门提出相关的租赁协议、店面所在地村(居)委会出具的产权证明,以及其他相关办照材料,即可申请办理工商营业执照。
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开发商迟延办理房产证业主可以采取的处理措施是:业主可以向开发商咨询逾期办证的原因并进行催告沟通,逾期办证届满超过一年的业主可以解除房屋买卖合同,要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
可以的,只要向有关部门提交租赁协议和场所的产权证明复印件或者原件即可。根据国家工商行政管理总局的相关规定,办理工商营业执照需提供经营场所使用证明: 1、如个体工商户以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件。 2、如租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件,最好是原件,如果房东不出示原件可以用复印件,但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。 3、此外,还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。 4、如果属于没有产权证的回迁房之类的,向工商部门提供租赁协议、店面所在地村(居)委会出具的产权证明,以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。 扩展资料根据《民法典》“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意”的规定,为加强对企业(公司)、个体工商户住所(经营场所)的登记管理,现就有关问题通知如下。 一、企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时,将住宅改变为经营性用房的,除提交住所使用证明外,还应当提交下列材料: (一)《住所(经营场所)登记表》; (二)住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。 二、企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时,将住宅改变为经营性用房的,股东(出资人)或企业(公司)、个体工商户应当在《住所(经营场所)登记表》上承诺,遵守法律、法规以及管理规约的规定,并已经有利害关系的业主同意。 三、企业(公司)、个体工商户在设立(开业)登记时,股东(出资人)应当在《住所(经营场所)登记表》上盖章(法人股东)或签字(自然人股东、个体工商户);住所(经营场所)变更登记时,企业(公司)应当在《住所(经营场所)登记表》上盖章、个体工商户应当在《住所(经营场所)登记表》上盖章或签字。 四、企业(公司)、个体工商户已向登记机关承诺遵守有关房屋管理的法律、法规以及管理规约的规定和经有利害关系的业主同意,而实际上并未遵守法律法规以及管理规约的规定和经有利害关系的业主同意的,属于提交虚假材料的行为。 参考资料:百度百科营业执照、 工商总局关于住所(经营场所)登记有关问题的通知
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