购房者要怎么处理逾期交房？
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购房者处理逾期交房的方式是：购房者可以催告出卖人尽快交付房屋，如果经催告后在三个月的合理期限内仍未交房的，除当事人另有约定以外，购房者可以向人民法院请求解除购房合同。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
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购房者对逾期交房的处理方式为，购房者可以催告出卖人尽快交付房屋，如果经催告后在三个月的合理期限内仍未交房的，除当事人另有约定以外，购房者可以向人民法院请求解除购房合同。
逾期交房的处理办法有： 1、购房者可以解除合同。适用于出卖人迟延交付，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的情况； 2、购房者可以要求卖方依照合同约定或法律规定承担违约责任。
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