开发商没网签房子会被拍卖吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
开发商破产网签的房子一般是不可以进行拍卖的,购房人进行网签后,开发商要按照合同履行义务,将房屋给购房人,这样的情况,房屋就不再属于开发商的破产财产,是不可以进行拍卖的。
开发商破产后,网签房不能进行拍卖。没有交付的购房货款是破产财产,房屋买卖的合同已经开始生效并且已经向当地的房管局备案的,合同继续有效,双方需要继续履行签订的合同。此时,购房人还没有支付房款,属于开发商的债权。
-
开发商破产网签的房子如何拍卖?
已网签的房子在开发商破产时不可以拍卖。房屋买卖合同已经生效且已经在房管局网签备案的,房屋买卖合同继续有效,双方应当继续履行合同的约定,购房者尚未支付的购房款属于开发商的债权,即破产财产。
2020.01.26 296 -
开发商破产网签的房子能不能拍卖
开发商突然破产,网上签约的房子不能拍卖。未付货款为破产财产(债权)。房屋买卖合同已生效并已向房管局备案的,合同继续有效,双方继续履行合同。此时,购房人尚未支付房款,属于开发商的债权。《破产法》第二十八条规定,破产财产以下列方式组成:1. 破
2022.04.12 1,689 -
-
开发商网签后的房子可以拍卖吗
开发商破产网签的房子是否可以拍卖,应以实际情况而定。如果属于变价出售的破产财产,一般情形下,应当通过拍卖进行。根据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十二条规定,变价出售破产财产应当通过拍卖进行。但是
2022-07-04 15,340 -
开发商破产网签的房子可以拍卖吗
开发商破产网签的房子是否可以拍卖,应以实际情况而定。如果属于变价出售的破产财产,一般情形下,应当通过拍卖进行。根据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十二条规定,变价出售破产财产应当通过拍卖进行。但是
2022-05-12 15,340 -
开发商破产网签的房子可以拍卖吗?
开发商破产网签的房子是否可以拍卖,应以实际情况而定。如果属于变价出售的破产财产,一般情形下,应当通过拍卖进行。根据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十二条规定,变价出售破产财产应当通过拍卖进行。但是
2022-07-02 15,340 -
开发商网签购买的房子可以拍卖吗
开发商破产网签的房子是否可以拍卖,应以实际情况而定。如果属于变价出售的破产财产,一般情形下,应当通过拍卖进行。根据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十二条规定,变价出售破产财产应当通过拍卖进行。但是
2022-06-04 15,340
-
00:55
网签了的房可以退给开发商吗网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形,那么出现了约定的情况,购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想
731 2022.05.18 -
01:51
网签的房子能转卖吗与开发商签订网签合同后,开发商不可以转卖房屋,否则构成一房二卖,其转卖行为无法办理登记,只有原办理网签的买方才能获得房屋产权。与开发商签订网签合同后,买方原则上也不得转卖房屋,除非经开发商同意后撤销网签合同,开发商与新的买方重新办理网签。
1,429 2022.04.15 -
00:54
网签合同是商品房买卖合同吗在商品房的交易中,买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同,可以作为
2,214 2022.04.15