买房预付定金可以退款么
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买房是交了定金是否可以退款要分情况:出售方没有违约,购房者不能要求返回定金;如果开发商违约权,就要双倍赔偿定金;发生了不可抗力导致购房者无法支付房款的,购房者也是可以退定金的。根据《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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买房的预付款,如果是定金性质的,可以退。如果支付预付款的一方履行了债务的,预付款可以退或者抵作价款。并且如果收受预付款的一方不履行义务的,另一方可以要求双倍返还。
定金不可退,如果卖方同意的话,可以,只能协商。定金指为保证合同的履行,买方预先向卖方交纳一定数额的钱款。合同上是定金的,依据相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,卖方违约时,定金双倍返还;买方违约时,定金不返还。
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视具体情况而定。买房的预付款,如果是定金性质的,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,是无权请求返还定金的;如果是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使
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