租房没有住满合同期限违约怎么处理
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当租客没有住满租房合同期限而违约时，租客首先应该继续履行合同或者采取补救措施，若不履行合同，应当根据租房合同的约定进行赔偿，若合同中没有约定的，租客应当赔偿给出租人造成的损失数额，包括履行合同后出租人应当获得的收益。
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金； 如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。 2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
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