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哪些行为不能办理房屋确权登记?

2021-11-22 18:43

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黑龙江在线咨询顾问团

2021-11-22回复

专业分析:

不能办理确权登记的房屋有: 1、乱占耕地建房; 2、违反生态保护红线控制要求建房; 3、城镇居民非法购买宅基地; 4、小产权房,通常意义上的小产权房是指在农村集体土地上建设,未缴纳土地出让金等费用。产权证不是国家房管部门颁发的,而是乡镇政府或村委会颁发的,也叫乡镇产权房。

法律依据:

《土地管理法》第三十七条,非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。 禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

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