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解除房屋租赁合同程序包括什,法律怎么规定的

2023-08-14 19:49

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2023-08-14回复

专业分析:

解除房屋租赁合同程序包括:双方协商解约事宜,签订解除房屋租赁合同确认书、注意保留书面文件,搬离退房办理交房手续,清点物品退还剩余的租金和押金。

法律依据:

《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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解除房屋租赁合同程序有:双方办理交房手续,清点物品,退还剩余的租金和押金,上述过程应该有书面文件予以证明。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

合同解除分为约定解除和法定解除。依照约定解除条件成就而解除合同或按照法律规定解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。

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