无法达成补偿协议会有什么后果?
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签订期限内未达成补偿协议的,房屋征收部门应当按照本条例的规定,报请市、县人民政府作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。注意区分补偿协议和决定。补偿协议由房屋征收部门和被征收人签订。补偿决定是市、县级人民政府在签订合同期间达不到协议时作出房屋征收决定的。征收补偿决定作出后,被征收人可以对此进行复议和诉讼,否则一旦到期,政府可以向法院申请司法拆迁。一旦房屋被拆除,提高拆迁补偿的可能性非常小。必须把依法维权工作放在首位,避免被司法强拆。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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如果无法达成补偿协议最终会由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照该条例规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
无法达成拆迁补偿协议被拆迁人与拆迁人双方可以就补偿款数额进行合理范围内的协商沟通;沟通未果交由同级拆迁管理部门裁决;裁决后被拆迁人仍不满意的,可以向法院提起诉讼。
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