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征地果园的补偿标准有什么

2023-09-01 09:25

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2023-09-01回复

专业分析:

1、根据《中华人民共和国宪法》第十三条、《中华人民共和国土地管理法》第四十七条都可以看出:大家合法的私有财产不受侵犯,国家为了公共利益的需要,是可以依照法律规定对大家的私有财产进行征收或者征用,但是一定是以补偿为前提的,征收的土地,应当依法足额支付土地补偿费安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,不是要白白做贡献。同理,果园的果树是属于私有财产,果园中土地果园的使用人享有权利,可以得到相应补偿。 2、果树补偿的参考标准从果树本身来说,根据不同阶段为标准,可以分为产前期、始产期、盛果期和衰老期四个不同的标准。有的地方根据鲜果树单独干径确定补偿标准(以厘米为单位)。一般,当季果实的补偿,要按照市场正常交易价格乘以产量进行补偿,对于果树本身,补偿参照正常市场价格,也就是正常情况下同样大小的果树在市场上的价格乘以株数确定。还可以从预期收益来计算,由于果园年年都有收入和办理的营业执照,按照公平原则,应当给予适当的补偿,可以参照停产停业损失补偿。 3、果树补偿标准的查询根据我国《中华人民共和国政府信息公开条例》的规定,可以带着身份证和相应的果园权利证书到被征收果园所在地的国土资源管理局查询《征地补偿安置方案》,就可以知道果园补偿的标准。

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广东律参律师事务所

第一点我们可以从果园征收的情况来分析。我们所谓的果园是属于耕地的一种类型,因此对于果树的补偿也应当按照我国法律规定的一般土地征收补偿的标准来进行,但是,果园也不同于一般土地,所以又有其也输得补偿标准,根据果园类型的不同,果园征地补偿的标准也有一些不同,比如说对于家庭承包地种植果园而言,在这种类型的果园要被征收时,承包果园的果农是可以得到的国家规定的一定的土地补偿费和安置补助费,但是这个具体的补偿标准是根据被征收果园所在地的省或自治区所制定的征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准来进行补偿的,不同地区的补偿标准也是不一样的。而对于其他方式的承包地种植果园这种类型而言,在果园要被人征收时,我们就应该根据公平原则,对果园的果农进行相应的经济补偿。 第二点我们可以从果树层面来对补偿标准进行分析。这种角度的补偿标准是依据果树生长期的不同而进行不同标准的补偿的,根据我国土地法的相关规定,可以把果树分为培养期、初果期、盛果期和衰老期这四个时期,并且根据规定,在不同时期给果农不同的补偿。

章法律师

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