征地果园的补偿标准有什么
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
1、根据《中华人民共和国宪法》第十三条、《中华人民共和国土地管理法》第四十七条都可以看出:大家合法的私有财产不受侵犯,国家为了公共利益的需要,是可以依照法律规定对大家的私有财产进行征收或者征用,但是一定是以补偿为前提的,征收的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,不是要白白做贡献。同理,果园的果树是属于私有财产,果园中土地果园的使用人享有权利,可以得到相应补偿。 2、果树补偿的参考标准从果树本身来说,根据不同阶段为标准,可以分为产前期、始产期、盛果期和衰老期四个不同的标准。有的地方根据鲜果树单独干径确定补偿标准(以厘米为单位)。一般,当季果实的补偿,要按照市场正常交易价格乘以产量进行补偿,对于果树本身,补偿参照正常市场价格,也就是正常情况下同样大小的果树在市场上的价格乘以株数确定。还可以从预期收益来计算,由于果园年年都有收入和办理的营业执照,按照公平原则,应当给予适当的补偿,可以参照停产停业损失补偿。 3、果树补偿标准的查询根据我国《中华人民共和国政府信息公开条例》的规定,可以带着身份证和相应的果园权利证书到被征收果园所在地的国土资源管理局查询《征地补偿安置方案》,就可以知道果园补偿的标准。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
第一点我们可以从果园征收的情况来分析。我们所谓的果园是属于耕地的一种类型,因此对于果树的补偿也应当按照我国法律规定的一般土地征收补偿的标准来进行,但是,果园也不同于一般土地,所以又有其也输得补偿标准,根据果园类型的不同,果园征地补偿的标准也有一些不同,比如说对于家庭承包地种植果园而言,在这种类型的果园要被征收时,承包果园的果农是可以得到的国家规定的一定的土地补偿费和安置补助费,但是这个具体的补偿标准是根据被征收果园所在地的省或自治区所制定的征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准来进行补偿的,不同地区的补偿标准也是不一样的。而对于其他方式的承包地种植果园这种类型而言,在果园要被人征收时,我们就应该根据公平原则,对果园的果农进行相应的经济补偿。 第二点我们可以从果树层面来对补偿标准进行分析。这种角度的补偿标准是依据果树生长期的不同而进行不同标准的补偿的,根据我国土地法的相关规定,可以把果树分为培养期、初果期、盛果期和衰老期这四个时期,并且根据规定,在不同时期给果农不同的补偿。
2022年征地果树补偿标准需要根据当事人所在的省份、所种植的果树的类别、果树的目前的成长时期来做判断。因为各省经济发展水平不一致,在征地的时候果树的补偿标准也是有所差异的。各省政府会根据《土地管理法》的规定,依照当地经济的标准,制定相关的赔偿标准。
-
2021果园征地补偿标准
2021年征地果树补偿标准需要根据当事人所在的省份、所种植的果树的类别、果树的目前的成长时期来做判断。因为各省经济发展水平不一致,在征地的时候果树的补偿标准也是有所差异的。各省政府会根据《土地管理法》的规定,依照当地经济的标准,制定相关的赔
2021.03.28 714 -
2020果园征地补偿标准
2020果园征地补偿标准包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费以及安置补助费。其中青苗补偿费,通常是按照一季农作物的产值计算,能收获的不予补偿。多年的经济林木,如果是可以进行移植的,由建设单位付给其移植费;如果不能够移植的,由用地单位给予合理的
2022.04.12 1,742 -
果园被征地补偿标准
果园被征地补偿标准:当地农村村民的果园征收补偿包括果园的每一年的可以达到的年产量和可以带来的总体经济效益的补偿,和对果园土地使用权的一个补偿以及一些其他的补偿。
2020.01.21 175
-
果园征地补偿的标准是什么
根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,如果是违章果园的,不予赔偿,如果是合法果园的,按照实际情况具体分析,详情咨询当地拆迁办。
2023-01-18 15,340 -
果园征地的补偿标准是什么?
1、土地补偿:果园近期三年收益平均值乘10倍; 2、附着物补偿:果园中间种的地表农作物及果树树体的市场价值,果树树体的市场价值专家评估确定; 3、预期收益折现补偿:通常依照有权单位专家评估确定; 4、
2022-11-05 15,340 -
果园征地补偿标准是什么?
湖北省黄石市城区土地共分为三类: 一类区片区片范围:二港村、石龙头村。 补偿标准:耕地:44980元/亩;菜地:53976元/亩;果园:49478元/亩;茶园:49478元/亩;精养鱼池:49478元
2022-11-13 15,340 -
果园征地补偿标准是什么
1、土地补偿费 (1)征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算; (2)征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算; (3
2022-05-26 15,340
-
01:08
土地征收补偿标准
根据土地管理法的相关规定,征收土地补偿标准是: 1、征收耕地的土地补偿费一般是该耕地被征收前三年平均年产值的6到10倍。 2、征收耕地的安置补助费,一般按照是以安置的农业人口数进行计算;需要安置的农业人口数,则会按照被征收的耕地数量除以征地
9,694 2021.04.25 -
01:28
国家土地征用补偿标准
国家土地征用的补偿标准为: 国家征收土地为集体土地时,按照土地管理法的相关规定,对被征收土地的原用途给予补偿。其中赔偿范围包括:1、土地补偿费,即对土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿;2、青苗补偿费,即对用地单位对被征用土地上的青苗
2,765 2021.04.25 -
01:03
农村田地征收补偿标准
农村田地征收补偿的标准国家出台有相关的法律法规以及有相关政策的普及。首先,征收农村田地应该给予每个被征收人公平、合理的补偿费用,必须要保证被征地农民原有的生活水平不能降低。其次,征收农村田地的补偿费用包含土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅
2,613 2021.04.25