您的位置:法师兄 > 专业问答 > 出租物业管理用房的合同是否有效

出租物业管理用房的合同是否有效

2022-10-19 19:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2022-10-19回复

专业分析:

物业管理用房是全体业主共有的,物业不得对外出租,即使租了,那租金也是业主的收益金,不能作为物业的收入。这个合同应该还是有效的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

物业管理用房不可擅自出租,物业管理用房是给物业管理单位用于本服务区域内的办公或保洁保安电工住宿使用的,不可以擅自出租,有剩余要出租租金属于全体业主的,而不是物业公司的。

章法律师

广东律参律师事务所

物业管理用房不可擅自出租,物业管理用房是给物业管理单位用于本服务区域内的办公或保洁保安电工住宿使用的,不可以擅自出租,有剩余要出租租金属于全体业主的,而不是物业公司的。

律师普法更多>>
  • 物业公司能出租物业管理用房吗
    物业公司能出租物业管理用房吗

    物业管理用房的所有权依法属于业主,未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途: 1、物业服务企业擅自改变物业管理用房用途的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并处一万元以上十万元以下罚款; 2、有

    2022.04.14 1,563
  • 物业管理用房擅自出租吗
    物业管理用房擅自出租吗

    物业管理用房不可擅自出租,物业管理用房是给物业管理单位用于本服务区域内的办公或保洁保安电工住宿使用的,不可以擅自出租,有剩余要出租租金属于全体业主的,而不是物业公司的。

    2020.05.23 104
  • 用隔断物租房合同是否有效
    用隔断物租房合同是否有效

    一般情况下是无效的,但双方约定好的除外。根据我国法律的规定,每人租住的最小面积不得小于政府规定的最低面积标准,也不能对卫生间和阳台进行隔断,如果进行隔断是不符合法律规定的,也是不能出租的。但是如果在符合法律规定的条件下进行隔断,不属于是违法

    2020.03.17 677
专业问答更多>>
  • 物业管理用房可否擅自出租

    物业管理用房是给物业管理单位用于本服务区域内的办公或保洁保安电工住宿使用的,不可以擅自出租,就是真的有剩余要出租,这租金也属于全体业主的,而不是物业公司的。

    2022-07-16 15,340
  • 出租物品合同是否有效?

    擅自出租他人物品的合同有效。租赁合同以物的使用收入为目的,出租人有义务将租赁物交付承租人使用。 但是,出租人是否是租赁物的所有者或使用者,并不影响租赁合同的效力。租赁合同仍然有效,但出租人有义务将租赁

    2021-11-10 15,340
  • 物业管理能否擅自出租住宅物业用房

    物业管理用房不得擅自出租。物业管理用房用于本服务区域的办公或清洁保安电工住宿。不得擅自出租。剩余的租金属于所有业主,而不是物业公司。

    2021-11-21 15,340
  • 物业管理合同到期是否有效

    最普遍的介绍:合同问题特点是什么:到期举例说明应用场景:合同法其它含义:合同到期,自然解除。举例说明应用场景:续签

    2022-10-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 未经房东同意转租合同是否有效 01:19
    未经房东同意转租合同是否有效

    未经房东同意,转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理,如果经过房东的追认,即房东在事后表示同意转租合同约定事项,则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同,则合同对房东不产生法律效力,房东有权收回房屋并追

    2,213 2022.04.17
  • 出租房屋租赁合同无效如何起诉 01:05
    出租房屋租赁合同无效如何起诉

    出租房屋租赁合同无效,当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同,但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷,当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中,当事人应当注意以下的要点:首先,当事人应当确保自己符合起

    947 2022.05.11
  • 租房口头协议是否有效 01:02
    租房口头协议是否有效

    我国民法典第469条规定了,当事人可以采取书面的形式,或者采取口头的形式签订合同。而法律与行政法规明确要求需要采取书面形式的合同,必须通过书面的方式订立。目前我国法律并没有明确限制房屋租赁合同的订立形式,实践中也经常出现双方通过口头的方式订

    490 2022.05.23
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?