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父母赠予的房屋离婚时如何分割

2023-01-25 04:09

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2023-01-25回复

专业分析:

父母赠予的房子离婚时分割方式如下: 1、婚前一方的父母为其子女结婚部分出资购房,所出房款通常视为对其子女的赠与,在离婚时将此款扣除,剩余价值包括增值部分夫妻双方进行分割。 2、婚前一方的父母为其子女结婚全部出资购房,所出购房款通常视为对其子女的赠与,所购房屋为其子女个人房产,离婚应确认为个人财产,不再进行分割。 3、婚后一方的父母出资购房,无论是部分出资还是全部出资,通常均视为对夫妻双方的赠与,离婚时全额进行平均分割。

法律依据:

《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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广东天穗律师事务所

父母赠予的房屋离婚时的分割:如果房产是双方父母赠与给夫妻二人的,则房产可以认定为是夫妻共同财产,在离婚时由夫妻先行协议分割,协议不成的,由法院依法作出判决。该房屋若是一方父母赠与给自己子女的,则在离婚时依法不予分割,仍归受赠人个人所有。

章法律师

广东律参律师事务所

如果父母是婚前赠与的,则只要房产证没有登记夫妻双方的名字,就属于对一方子女的赠与,离婚时仍归一方所有;如果是婚后赠与的,则只要父母没有明确表示只赠与一方子女,则视为对夫妻双方的赠与,该房产属于夫妻共同财产,离婚时双方自行协商如何分割,协商不成的由法院判决。 如果婚前赠与登记了夫妻双方名字,则也属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割;如果婚后赠与但父母明确表示只赠与一方怎,则该房产属于一方子女的个人财产,离婚时不进行分割。

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