房屋过户的时间限制以及法律应对措施
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在房屋买卖合同中,通常会在合同中明确规定房款支付的期限。如果买卖合同中没有明确规定支付期限,则惯例为90天。然而,如果合同中确实规定了更短或更长的时间,则应按照合同规定的时间进行支付。这是需要契约精神的重要内容,主要在于保护购房一方的权益。如果购房方因资金问题无法按时支付尾款,则可以规定购房方不能搬入房屋居住或使用,并且不能出租或抵押房屋,房屋所有权仍归卖方所有。如果超过规定时间,卖方有权要求撤销房产证,将房屋恢复为卖方的财产,并重新出售给第三方。卖方在房屋买卖中的风险相对较大,主要是由于无法收到购房方的尾款。因此,在房屋买卖过程中,卖方应该格外注意收款问题,并在合同中明确规定支付期限,以降低风险。
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关于房屋拆迁一些问题的应对方法如下： 1、加强资源要素保障，合理控制征收规模，统筹规划建设安置房； 2、整体谋划安置房建设，实行网格式布局； 3、要适量考虑商业安置房的建设，以弥补当前商业安置房源不足的缺陷；等等。
刑事强制措施是国家为了保障侦查、起诉、审判活动的顺利进行，而授权刑事司法机关对犯罪嫌疑人、被告人采取的限制其一定程度人身自由的方法。很显然，为了保障刑事诉讼活动的顺利进行，刑事司法机关必须享有对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施的权利。但是，由于刑事强制措施关乎公民的人身自由权，所以它又是一柄“双刃剑”，正确实施，就能准确、及时地完成惩罚犯罪的任务；而错误实施，则会侵犯公民的人身自由权。因此，各国对刑事强制措施的采用均规定了较为严格的条件和程序。
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