饭店拆迁的补偿安置房问题
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定,被征收人在选择补偿方式时,可以接受货币补偿,也可以选择房屋产权调换。如果被征收人选择房屋产权调换,市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋,并计算和结清被征收房屋的价值与用于产权调换房屋的价值的差价。对于旧城区改建征收个人住宅的情况,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,市、县级人民政府应提供改建地段或就近地段的房屋。 第二十二条明确规定,如果房屋征收导致被征收人需要搬迁,房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费。如果被征收人选择房屋产权调换,在产权调换房屋交付前,房屋征收部门应向被征收人支付临时安置费或提供周转用房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
拆迁安置补偿行政诉讼时效是六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。 因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
拆迁安置房一房二卖的处理是：有效合同的当事人有权要求开发商履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求开发商返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。
-
-
关于拆迁安置房的房屋产权交换式的补偿问题房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。 这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供
2020.10.06 28 -
那个拆迁补偿安置纠纷起诉状的问题！！原告住北京市海淀区路号，200年月日，被告要对原告住地实施土地开发与房屋改造，遂与原告签订了房屋拆迁安置补偿协议（合同编号：），协议约定拆迁补偿方式为产权调换。2008年月日，被告与原告联系，说置换房屋已竣工，要求原告回迁。但原告到已建楼盘
2024.06.21 33
-
铁岭市拆迁安置房征收的补偿问题
关于拆迁安置房如何补偿,主要有两个方面需要考虑。如果是第一次拆迁后获得的安置房,现在再次面临拆迁,那么可以按照正常的房屋拆迁补偿标准进行补偿。而如果是自己不是安置人员却购买了安置房,并且已经居住了一段
2024-11-09 15,340 -
潍坊市拆迁安置房司法强拆的补偿问题
关于拆迁安置房的补偿,主要可以分为两个部分。如果是第一次拆迁后获得的安置房,现在再次面临拆迁,那么可以按照正常的房屋拆迁补偿标准进行补偿。而如果是自己不是安置人员却购买了安置房,并且已经居住,现在面临
2024-11-30 15,340 -
门面及住房拆迁，补偿及安置问题
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人
2022-07-14 15,340 -
拆迁安置房超面积的补差问题
如果拆迁安置房的整体面积超过了原先签署的协议规定的面积水平，关于补足差价的具体规则就需要依据当地政府发布的《征收补偿安置方案》或《回迁安置办法》来加以明确。对于因房屋套型无法分割而导致的额外超规划安置
2024-11-09 15,340
-
02:29
拆迁安置房可以过户吗拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交
1,048 2023.03.14 -
01:04
买拆迁安置房合同怎样签签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准
1,232 2022.04.17 -
01:18
拆迁安置按人口分的房产权属于谁拆迁安置按人口分的房产权属于被拆迁房屋的实际产权人，由产权人对承租人和同住人进行补偿，同住人是指作出房屋征收决定时在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征
2,943 2023.01.17
