小区建筑垃圾处理办法
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在装修过程中,如果没有合理的依据,业主可以拒绝支付垃圾清理费。但是,如果垃圾是由自己雇佣车辆清理的,物业管理公司就没有权力扣除垃圾清理费。如果装修验收后没有对房屋主体大的变动,业主应该在验收合格后返还装修押金,物业管理公司也没有权力扣留装修管理费。业主可以向住房和城乡建设局投诉,或者通过诉讼解决。然而,条例中没有关于装修垃圾清理费的规定,因此业主可以自己清理垃圾或者有偿地委托物业公司处理。具体价格由业主和物业管理公司自行协商。 关于装修垃圾清运费等协议收费项目,装修期间的垃圾应由业主负责在规定的期限内清运。业主也可以委托物业管理企业统一清运,清运费标准由业主和物业管理企业协商确定。关于装修工人证件收费问题,一些小区(大厦)为加强安全保卫工作,对装修人员出入实行持证管理。如果证件回收后能多次使用的,可按不超过10元证的标准收取押金。如果证件回收后不能再次使用的,可收取一定的工本费,收费标准不得超过5元证。关于装修管理费等其它相关收费的问题,未经物价部门批准或业主委员会同意,物业管理企业不得收取包括装修管理费在内的其它任何收费。物业管理企业也不得以任何名目向住(用)户收取长期占用性质(超过三个月)的押金、保证金。
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