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分包合同规定分包其中的管理费问题

2021-12-24 08:44

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2021-12-24回复

专业分析:

分包合同中约定的管理费,符合下列要求的,有效:合同当事人完全具有民事行为能力,具有相应的施工资质;真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公共秩序和良好习俗。

法律依据:

《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

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分包合同管理程序有: 1.项目经理参与拟定合同草稿; 2.项目控制部拟定合同草稿; 3.项目管理中心初审合同草稿; 4.项目控制部与与分包沟通、洽商合同、确定合同内容,项目经理参与分包沟通洽商。 分包合同管理标准有: 1.明确分包合同的管理职责; 2.对分包合同实施监控; 3.分包合同变更处理。

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