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土地权属于什么权利

2022-08-18 09:48

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2022-08-18回复

专业分析:

“非土地所有者或使用者在他人土地上享有的一定权利”,举两例; 1,抵押权。抵押权人可以对土地使用权享有权利。由于土地公有制,不能对土地本身设立抵押,而是土地使用权的抵押。实际效果一样。 2,地役权。土地所有人、使用人以外人为自己使用土地的便利而对土地所有人、使用人的土地的利用进行限制的物权。比如为保持自己土地景观的需要而禁止邻地修建高层建筑的物权。这种权利是物权,需要经过土地使用人的同意并且登记。

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