开发商未批准备案可以向哪个部门投诉
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开发商不备案的,可以向房地产管理部门投诉。根据法律规定,开发商与承购人签订商品房预售合同的,开发商应自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市县人民政府土地管理部门办理登记备案手续。
《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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可以去房管局投诉。 首先开发商必须将购房合同拿去房管所进行备案登记,如果开发商没有拿合同去房管局备案,那么就很有可能是因为没有预售证或者其他手续不全,导致无法备案了; 若是有遇到这种情况,购房者就可以去申请退房,并且要求开发商赔偿损失,如果发现开发商真的是五证齐全,但是却迟迟不把购房合同拿去备案登记的话,就可以向房管局投诉处理。
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