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个人办理房屋买卖过户的流程是什么

2023-01-01 14:57

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福建在线咨询顾问团

2023-01-01回复

专业分析:

1、签订合同,房产证过户如果不经过房地产中介的话,记得必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人较好都在场。 2、提交申请,申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、缴纳税费,房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户,税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。

法律依据:

《房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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