地下室地下室采用条件
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看基础对于隐蔽工程，尤其是建筑物基础，基础的形式是多种多样的，例如大家看到最多的桩基础、箱形基础适用于高层住宅，而低层的别墅和多层的公寓一般用条形基础就可以了，当然要根据当地的地质条件来决定采用什么形式的基础。高层住宅的地下室或地下停车库一般就是利用箱形深基础来建成的。基础承受了建筑物上部所有的荷载，例如自重、家具、人等等，并把所有的作用力可靠地传到地基中去，它要抵抗住建筑物的不均匀沉降，我们有时看到的房屋墙面开裂、楼板变形、屋面渗水等质量问题就有可能是基础的不均匀沉降，破坏了房屋刚度而引起的。基础和其他的一些钢筋混凝土受力构件在房屋建好以后我们就无法看到了。松江九亭大街上的某中介告诉记者，某楼盘是本条大街上质量最好的，因为地基打得深，而有的楼盘地基打得很浅，质量很一般。如果买期房，经常工地现场跑跑，再问问现场工人，问问周围中介，对房屋品质有个大概了解。看墙体鉴别外墙面施工质量的目测方法可分为几种：如果外墙面采用饰面砖，就主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象，饰面砖的接缝是否水平和垂直，饰面砖的色彩、质感是否协调。如果外墙是水泥砂浆再涂以墙面防水涂料，就要观察水泥砂浆是否脱落或有裂缝；清水砖墙目前在低层别墅中应用得较多，这种墙面具有古典和庄重的意味，要注意的是清水砖墙的勾缝是否饱满，砖是否密实。如果发现外墙出现贯穿性的裂缝，那么此房屋一定在设计或施工的某些环节有问题，就应该请房屋质量鉴定部门进行重新鉴定。
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1.地下室是需要装地暖的，因为地下室较潮湿，所以装采暖前防潮工作一定要做好，而地暖在制热的时候还会保持地下室地面干燥，不失为地下室取暖的一种好办法。 2.地暖只是在冬天起取暖作用，一般来说，每年的使用时间也就在四个月左右，所以很多业主都采用中央空调和地暖相结合的方式，进行冷暖控制。地暖是以整个地面为辐射层的，所以舒适度比中央空调高，而且地暖在运行的时候还能同时提供生活热水，相对于中央空调而言，运行费用也低了些。
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盗窃地下室是入室盗窃吗是。违反治安管理的行为，情节严重者，涉嫌犯罪，依法要追究刑事责任。对失盗者个人来言，被侵犯了财产权利，且极易产生报复等心态，引发社会矛盾，从此走上犯罪的道路。因此，发现问题偷盗行为，要严厉打击。
2020.03.22 454 -
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2021.03.15 603 -
地下室能出租吗如果是作为住房则不能出租，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
2021.03.21 465
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地下室采空管需要审批吗
根据《城乡规划法》第三十三条“市地下空间的开发和利用，应当与经济和技术发展水平相适应，遵循统筹安排、综合开发、合理利用的原则，充分考虑防灾减灾、人民防空和通信等需要，并符合城市规划，履行规划审批手续的
2022-03-18 15,340 -
下雨造成地下室漏水
业主可以以地下室漏水，常年失修，物业公司未尽到责任为由抗辩。但是，此不是不缴纳物业费的充分理由。因为，现物业公司与开发公司虽然存在事实上的利益关系，但在公司注册上分别是独立的法人。如果，此事不能协商解
2022-06-02 15,340 -
地下室要缴纳土地使用税吗
对于自用地下建筑的税额计算： 1、工业用途房产，以房屋原价的50—60%作为应税房产原值。 应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%—30%]×1.2%。 2、商业和其他用途房产，以房屋原价的7
2022-06-24 15,340 -
地下室取暖费用怎么收
暖气费标准暖气费标准一：国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。暖气费标准二：的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住
2022-08-31 15,340
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地下车位使用权是几年对于地下车位使用权有几年这个问题，根据我国当前的法律规定，土地使用权出让的最高年限是按用途来确定，居住用地是七十年。建设用地的使用权可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分别设立。因此，对于正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位，通常情况
1,469 2021.07.05 -
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地下车位能转卖吗按照我国当前实施的法律规定，建筑区划内，已经规划用来停放汽车的车位、车库，应该首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用来停放汽车的车位、车库的归属，可以由当事人自行来处理，当事人则通过出售、附赠或者是出租等等的方式，来进行约定。占有、使用业
2,291 2022.04.17 -
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土地使用权出租的条件有哪些土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其
1,422 2021.04.25
