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次贷离婚以后应该怎么还

2023-10-03 11:41

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湖北在线咨询顾问团

2023-10-03回复

专业分析:

1、夫妻确定主贷款人、次贷款人时,一定要根据实际情况来定。一般情况下,在银行住房贷款合同中,只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字,另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时,应当选择夫妻间收入较高较稳定者,另外,注意年龄的限制,或将影响到贷款期限。夫妻共同买房,财产所占份额各是多少,需提前确定,以免日后产生纠纷。 2、“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中,即使产权证上没有出现另一方的名字,也不影响其对房屋享有所有权。离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。因此,离婚后次贷人是否还款、如何还款,双方协商,协商不成,法院判决。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

离婚后撤销次贷人,首先要先将夫妻共同财产和夫妻共同债务分割完,然后去银行申请删除次贷人,按照银行规定的流程办理手续。如果双方协商不能达成一致,可以到法院起诉离婚并就贷款进行分割,再依据法院判决书去贷款银行申请删除次贷人。

章法律师

广东律参律师事务所

1、一般情况下,如果房子是婚后财产,那么无论产证上是否有两个人的名字,是“主贷人”还是“次贷人”,夫妻双方都是有偿还的义务的。 2、一般可以协商确定,也可以通过诉讼解决。如果房产被判定由离婚后的一方所有,那么另一方才可以提出变更住房贷款人的要求,并且解除自己偿还贷款的义务。 但是想要去掉次贷人的话,那么则需要与银行协商进行。首先银行会重新审查主贷人的还款能力,确保其拥有足够的还贷能力,之后才会同意做出变更的决定。

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