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被买家拖欠的房租多久后可以自动解除合同

2023-07-17 15:06

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海南在线咨询顾问团

2023-07-17回复

专业分析:

合同不会自动解除,如果双方有明确约定一方不支付合同就解除合同的期限,适用合同约定期限。如果合同中没有针对这个情形进行明确约定,那么出租方可以先催告缴纳房租,合理期限内对方不交,房东可以发解除合同通知书,通知书在到达租赁人时生效,合同解除。

法律依据:

《民法典》第七百二十二条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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欧阳一鹏律师

北京市京师(郑州)律师事务所

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