宅基地面积超过标准有哪些影响？
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1、我国农村宅基地管理法规定我国农村居民需实行一户一宅的制度，宅基地面积也有一定的面积标准。 2、农村宅基地面积有一定的档次标准，是根据人数进行确认的。一户2-3人其建房宅基地的面积不得超过75平，一户4-5人的其建房宅基地面积不得超过110平，一户6人及以上的其建房宅基地面积不得超过125平，这样一进行折算，那农村宅基地人均面积标准在20-35平左右，但人数若是增多，其人均面积就会减少。 3、农村宅基地人均面积还与其他因素有关，据悉使用非耕地的，每档最高可增加15平，在山区利用荒山或者是荒坡进行建房的，每档最高可增加35平。其人均宅基地面积相应的也会提高一点。 4、若是实施旧村改造，移民下山等工作，其拆除面积超出用地限额20平以上的家庭，可以放宽一个档次的用地限额，那么其人均宅基地使用面积也说有所提高。 5、不同地区的宅基地面积也有一定的差异，如北京近郊区不得超过0.25亩，其他区域不得超过0.3亩;湖南地区城市和县城近郊区，每户不得超过160平，湖区和平原不得超过200平，山地丘陵地区不得超过230平，河北建房占用农用地的面积不得超过200平，占用建设用地和未利用地建房面积不得超过233平等等。
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超面积宅基地的规定有哪些
(1)1982年《村镇建房用地管理条例》实施前:农村村民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，可以按现有实际使用面积确权登记; (2)自1982年《村镇建房用地管理条
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农村宅基地面积超过规定标准怎么办
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2021-11-16 15,340 -
宅基地面积超标怎么办？
农村宅基地面积超标的处理，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划的，按照土地利用总体规划没收土地建筑，并处每平方米30元以下的罚款。
2022-01-01 15,340 -
宅基地使用面积超出宅基地面积怎么办
在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，可以按现有实际使用面积进行登记。 #160;#160;#160; 2.1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《中华人民共和国土地管理
2022-04-22 15,340
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拆迁宅基地补偿标准拆迁宅基地补偿标准，具体如下： 1、茅草房每平方米补偿2000元； 2、砖房每平方米补偿2600元； 3、平房每平方米补偿3000元； 4、楼房每平方米补偿3500元。 房屋补偿一般是指，对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房
5,092 2022.04.17 -
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宅基地拆迁补偿标准宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区，两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类，有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元，沼气
4,258 2021.04.25 -
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宅基地房屋超建怎么办如果宅基地房屋有超建的情况，那么需要村委会去到现场考量之后，才会作出具体的处理。 我国法律已经明确规定，宅基地房屋超建后，其行为属于非法占用土地建造住宅，可以让县级以上人民政府土地管理部门，命令退还非法占有的土地，并在规定的时间内，把在非法
1,794 2022.04.17
