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房子抵押贷款30年后每月还多少

2022-02-11 07:02

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2022-02-11回复

专业分析:

等额本息情况下:还款总额91.9w,支付利息总额46.9W,每月还2553.4元;等额本金情况下:还款总额82w,支付利息总额37W,每月还3304元,以后逐月抵减。我看了一下,当你到第30年的时候,只需要还1000多元。利率上浮的问题,你需要问到你具体贷款的银行,很多政策从大范围来讲是一致的,但执行到基层就不一样了。

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贷款68万,30年到一六年每月还款多少具体的就要根据个人的还款方式确定。目前最常用的两种还款方式为:等额本息还款法和等额本金还款法。 1、等额本息还款法:即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较小,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。 2、等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。总结:在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此,如打算提前还款,最好选择等额本金还款法。按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或全额减按。

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