房子没过户就被开发商收走
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一般来说，购房合同上会明确约定开发商有协助商品房买受人办理房屋所有权登记的手续的合同义务，这个也是买受人签订购房合同的目的。即便合同上未约定相关条款，根据《商品房销售管理办法》第三十四条规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。因此，我们可知，开发商有协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续的义务。如果开发商跑了没房产证，您可以持相关的购房合同向人民法院起诉，要求判决开发商履行法律和合同规定的义务，协助办理房产证。您也可以向房屋所在地房地产行政主管部门进行投诉，要求政府主管部门统一协调办理房产证。
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开发商租的二手房子能过户吗根据二手房东和出租人签订的合同，如果是二手房东把房租转租给第三人，但是第三人把房屋损害，出租人要求赔偿，是由二手房东先来承担房屋的损失，后续二手房东可以要求租赁房屋的第三人赔偿。二手房东没有经过出租人的同意把房屋擅自出租的，出租人可以单方面
2021.01.06 245
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买房子还没过户就被开发商收走了
对不起，近日在外，无时间答复，现提以下粗浅意见，因你的问题十分复杂，请多咨询其他人，正所谓：一人计短，二人计长，三人成诸葛亮。 1、按房地产法规定，房屋产权的交付以过户口为成立日期，但按有关司法解释，
2022-05-09 15,340 -
房子没验收就被开发商锁了
根据您的描述，首先在开发商未获得竣工验收合格证的情况下，依照法律规定，该建筑是不能交付的，其次，业主自行上锁可能构成对开发商建筑物的一个民事侵权，认定为交付房屋的可能性不大。根据您现在的情况，业主即使
2022-02-01 15,340 -
买房子没验收就被开发商备案
开发商在没有取得“五证”的情况下，便备不了案。 你买的这套房子可能就是此种情况。 当然，工程自然无法验收，买房人，就永远进驻不了新居。 你的办法：一是要回买房款，二是要求赔偿损失。 如果开发商不答应，
2022-01-06 15,340 -
开发商房子被抵押不办过户
实际中，在购买房产的时候，会出现不靠谱的开发商，但是只要你确认房子没有被抵押的情况就可以了。而且，在交付房款之后就要及时要求开发商协助办理过户，要是在约定时间内还不肯去办的话，那么你就可以要求开发商给
2022-05-09 15,340
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00:58
开发商新房验收流程购买了期房之后购房者都希望能够尽早的交房。开发商新房的验收流程第1步是进行通知。开发商在取得商品房的房地产权证后，应该以书面的形式通知购房者在约定的时间内对房屋进行验收交接。购房者在接到了通知之后，应该根据购房合同约定的标准，对于房屋工程质
2,264 2022.04.17 -
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房子过户费收费标准房子过户费收费标准，具体如下： 1、受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取； 2、超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取； 3、超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取； 4、超过500万元不满1000万元的
9,518 2022.04.17 -
01:09
房子过户怎么收费标准房子过户的收费标准如下： 1、过户手续费：住所每平方6元； 2、过户登记费：每套80元； 3、过户核档费：一般为50元； 4、过户税费：主要包括增值税、个人所得税、印花税、契税、教育费附加等。契税税率为3%，所得税税率为20%。 根据相关法
8,487 2022.06.22
