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购房合同的违约金的诉讼期是多长时间

2023-09-04 18:51

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2023-09-04回复

专业分析:

《中华人民共和国民法典》相关司法解释对诉讼时效的规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。根据该条规定,当事人追究房产公司逾期交房之违约金的诉讼时效应从约定的交房之日起算。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一百一十四条违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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向人民法院主张合同违约金的诉讼时效为三年。诉讼时效期间从权利人知道自己的权利,受到损害之日开始计算。但是从权利受到损害之日起超过了二十年,人民法院不进行保护;如果权利人有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请,决定进行延长期限。

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