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房产证过户前的继承份额怎么分

2022-02-02 02:12

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甘肃在线咨询顾问团

2022-02-02回复

专业分析:

发生了继承,需要先办继承,再由取得产权人处分。 继承方式:继承人之间无争议的,联系公证处做继承公证后过户;有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书办理过户。继承份额:有遗嘱的,按有效遗嘱,无遗嘱的,由配偶、父母、子女继承。继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

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房产继承份额的划分方法有:同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等;对生活有特殊困难的,缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;多尽义务者多分,少尽义务者少分;对继承人以外,依靠被继承人抚养,缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外对被继承人扶养较多的人,可以适当多分遗产。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房产继承按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

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