民法典规定善意取得的法律规定
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按实际情况，善意取得不仅指动产，也适用于不动产。 （1）按照规定和司法实践经验，我国不动产善意取得制度适用范围是： 第一，在登记错误的情况下，善意的买受人因相信登记而购买了不动产，如果符合善意取得的构成要件，应当即时取得所有权。 第二，共同共有不动产的共有人擅自处分不动产，买受人相信其具有全部的处分权而善意购买不动产，符合不动产善意取得的构成要件的，也即时取得不动产所有权。本案属于第一种情形，是善意买受人相信不动产登记簿的登记而购买不动产。 （2）不动产善意取得的构成要件，《中华人民共和国民法典》第三百一十一条已经明确规定： 一是出让人无处分权； 二是买受人为善意； 三是合理价格转让； 四是按照法律规定已经进行不动产物权变动登记。 （3）不动产善意取得的法律效力是：具备上述四个要件，受让人即时取得转让的不动产的所有权；原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 （4）不符合上述要件的，不发生善意取得的效力，所有权人有权追回被转让的不动产。
善意取得应具备的条件： 1、标的物须为动产或者不动产； 2、让与人对处分的动产或不动产无处分权； 3、受让人受让财产时须为善意； 4、受让人须支付合理的价格； 5、转让的动产或不动产已经交付或者登记。
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法律对于善意取得是怎样的规定
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2023-10-28 15,340 -
什么是善意取得有法律规定吗
善意取得是指无权处分人将动产或不动产处分给第三人，第三人善意依法取得该动产或不动产的所有权。一般善意取得的情形有受让人受让该不动产或者动产时是善意；以合理的价格转让等。
2023-09-13 15,340 -
善意取得是法律的还是法规的
律师解答 善意取得是指无权处分人将动产或不动产处分给第三人，第三人善意依法取得该动产或不动产的所有权。一般善意取得的情形有受让人受让该不动产或者动产时是善意；以合理的价格转让等。
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