廉租房的清退需要满足什么条件?
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清退不符合条件的廉租房承租人可以从两个方面入手。 依据《廉租房保障办法》规定,第一类是承租人不符合租住条件了(第二十四条所列情况),第二类租户出现问题(第二十五条所列情况),都可以依法进行廉租房的清退。 附上《廉租房保障办法》第五章监督管理: 第二十四条已领取租赁住房补贴或者配租廉租住房的城市低收入住房困难家庭,应当按年度向所在地街道办事处或者镇人民政府如实申报家庭人口、收入及住房等变动情况。 街道办事处或者镇人民政府可以对申报情况进行核实、张榜公布,并将申报情况及核实结果报建设(住房保障)主管部门。 建设(住房保障)主管部门应当根据城市低收入住房困难家庭人口、收入、住房等变化情况,调整租赁住房补贴额度或实物配租面积、租金等;对不再符合规定条件的,应当停止发放租赁住房补贴,或者由承租人按照合同约定退回廉租住房。 第二十五条城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。 城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的,应当按照合同约定退回廉租住房: (一)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的; (二)无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。
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廉租房申请需要满足的条件如下:具有5年以上当地城市常住户口;必须是当地民政部门认定的,低收入家庭或最低收入家庭;家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
申请廉租房需要满足以下条件:家庭成员具有本市户口;家庭成员中有一个人在本市居住五年以上,其他成员居住两年以上;家庭现住房面积十平方米以下;未享受过购房补贴和货币补偿安置;申请人在申请之日前五年未购买或出售过房产;未享受过购买解困房、安置房、经济适用房等购房优惠政策。
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