转让闲散地建坟合同有效吗?
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1、土地转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实。土地转让合同有效吗？转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的，应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。 2、转让方也要认真审查受让方的资信能力，包括银行资金证明、有无重大债务纠纷等，以免造成土地使用权转让后资金无法收回的结局。地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。国有土地使用权转让的效力及于地上建筑物，无约定的，推定包含。国有出让土地未达到规定开发程度不得转让，划拨国有土地无地上建筑物不得转让。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。
《中华人民共和国民法典》： 第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 《中华人民共和国民法典》： 第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
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林地可以依法进行流转，按照林地的剩余年限进行，林地承包后，林地的所有权性质不变，归属集体经济组织所有，林地所有权依法不得买卖，林地承包人更不得私自出卖。但承包经营权可以依法继承或者流转。
可以签定合同，依法转让在建工程。除根据合同性质或法律规定不得转让或当事人约定不得转让的情形外，债权人可以将债权转让给他人，债权转让必须要通知债务人，未经通知对债务人不发生效力。
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宅基地转让合同有效吗？宅基地转让协议一般情况下是无效的，但是如果是同一集体的农村户口的双方，并且购买的一方没有宅基地，在政府的批准下进行转让签订的宅基地转让协议是有效的。
2020.10.01 203 -
集体土地转让合同有效吗集体土地转让的合同一般而言是没有效的，但如果出于土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性目的，且经过依法登记，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同。
2020.12.02 130 -
民法违章建筑转让合同有效吗《民法典》规定违章建筑使用权转让合同是无效的。法律规定合同无效的情形分别有：违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；违背公序良俗签订的合同无效；法律其他规定。
2021.01.06 96
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私自转让土地建房合同有效吗
擅自转让土地建设法院判断协议无效。土地建设必须根据土地利用计划，按规定办理审查手续。住宅建设应使用原住宅基地和村内空地，不得利用劣质土地占有好土地，不得占有荒地占有耕地。
2021-10-24 15,340 -
自建房转让合同有效吗
有效的。自建房作为一种物权，也具有占有、使用、收益和处分的性质，既然有处分的性质，在不违反法律强制性规定的前提下就可以买卖。按照法律规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律
2022-06-03 15,340 -
建房土地转让合同有法律效力吗？
甲方： 乙方： 经甲乙双方协议，甲方自愿将建于的房屋转让给乙方，乙方自愿接受转让。 1、甲方将原建于的房屋，占地面积约平方米转让给乙方，转让金额为元。 2、甲方负责协助办理生产队的土地使用手续给乙方，
2022-07-27 15,340 -
土地转让合同有效吗
土地转让协议无效。土地所有权属于国家或村集体经济组织。个人对土地没有所有权，只享有使用权和收益权，不得自由转让买卖。私下转让交易的土地应当收回。
2021-12-30 15,340
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00:58
合作建房合同有效吗判断一个合同是否有效，应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款，合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据，这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称，标的，数量等内容。第二，需要看订立合同的双方当事人应当
1,350 2022.04.17 -
01:10
土地转让无效合同法院如何处理由于我国法律明确规定了，我国的土地属于国家和集体所有，个人无权擅自转让土地，因此，法院当然会认定土地转让合同属于无效的合同。如果土地转让合同被法院认定为无效合同，当事人从事的民事法律行为就自始不能够发生任何的约束力。但是需要注意，法院还可以
1,482 2022.04.17 -
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合同能转让吗合同能否转让，需视情况来定。 合同的转让，即合同主体变更，是在没有改变合同内容的情况下，合同当事人一方按照法律规定，把其合同的权利和义务，全部或者是部分转让给其他人的法律行为。 合同转让的类型包括债权转让、债务转让、合同的概括转让。 转让的
1,038 2022.04.17
