未办理房产证和离婚证怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
未办理房产证的房产通常是不能过户的。 所以在不能过户的情况下，夫妻双方可以进行协商，协商不成的可以起诉至法院，由法院判决。法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则去判。 房产证过户办理流程： 1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2.到“房地产估价”窗口办理评估手续； 3.带上必要的材料，到“公证”窗口办理公证手续。
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
未办房产证的房子离婚怎么办如下： 1.如果属于婚前的房产，那么将由实际购买者所有。 2.如果属于婚后的房产，则是夫妻共同财产，此时可以协调夫妻双方进行分割。 3.如果不属于诉讼离婚，而是协议离婚的话，可以拟定财产分割协议，其具有法律效力。
要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或者是说一方用个人财产还贷的，只要尚未取得房产证的房屋，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。
-
离婚时未办理房产证房子怎么处理离婚前未办理房产证的房屋的处理：双方可通过协议的方式提前写明房子所有权人，待房产证办好后，双方再按照协议结果进行分割；如果协商不成，当事人可以起诉至法院要求法院分割房屋。但法院原则上不会处分没有房屋产权的房屋，所以夫妻可以等到房产证下来，再
2021.04.06 108 -
离婚未办房产证过户怎么办理手续离婚未办房产证是无法办理过户手续的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
2020.08.28 84 -
离婚房屋未办理房产证怎么分割离婚房屋未办理房产证应按下列方式分割： 1、依法应应由夫妻双方协商分割； 2、协议不成的，可以向人民法院起诉，由人民法院判决。人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
2021.04.17 86
-
离婚房屋未办理房产证怎么办
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。 一般
2022-10-11 15,340 -
房屋未办理房产证怎么办理离婚
房子共同财产，在产权未办下来的情况下，法官不能对此房的权属作出判决，只能判决由谁暂时居住和使用。如果你现在诉讼离婚，更大的可能性是法官不作处理，而是待房产证办下来后你们再起诉分割。 从你们双方的具体情
2022-04-12 15,340 -
离婚未办房产证怎么办
离婚未办房产证是无法办理过户手续的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
2022-06-02 15,340 -
离婚后房屋未办理房产证怎么办
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。 一般
2022-11-03 15,340
-
01:08
离婚后如何办理房产证首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，相对应的，如果当事人因为离婚要办理房产过户，有以下两种情况：1、如果是协议离婚的，当事人应当带上离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件到公证处办理析产公证，然后到不动产所在地的交易
5,671 2022.04.15 -
01:07
离婚证怎么办理首先，离婚分为协议离婚和起诉离婚两种方式，夫妻双方均自愿离婚的，可以协议离婚。根据相关规定，协议离婚必须依法进行离婚登记，即办理离婚证。离婚证的主要办理流程如下：1、夫妻双方亲自到任一方户口所在地的婚姻登记机关进行离婚登记的申请，需要携带的
8,103 2022.04.15 -
01:28
未办理房产证能过户吗房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果
3,643 2022.04.17
