房地产开发流程
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第一部分,房地产开发公司的准备工作,在报行政机关审批之前,房地产开发公司应当办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对代建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金,并且做好融资的各项准备。第二部分,行政审批部分,根据我国当前法律法规规章规定,房地产建设项目的行政许可程序一般分为六个阶段:一、选址定点。二、规划总图审查及确定规划审查的条件。三、初步设计及施工图审查。四、规划报建图审查。五、施工审查。六、建设工程竣工综合验收备案。
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