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什么叫国有土地证

2022-08-29 17:16

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2022-08-29回复

专业分析:

国有土地证土地所有权人为国家,由政府代表国家行使所有者的权利,一般为划拨使用,无出让费,无使用年限。以下单位可以有国有土地证:政府机关、学校、公益事业单位、军队驻地等。

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土地证号是按照年度顺序编号,即某一年的流水号。 一、土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。 该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围: 1、到当地国土部门查询,要注意看证书是否办理出让。现在的出让金标准较高。国土资源部发过一个文,自然人可是凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。 2、系国有土地使用证上载明的土地使用权人,本人持有效身份证件当地国土资源部门办证中心,申请调阅国有土地使用权证上相关内容即可。 3、什么时候开始颁发国有土地使用权证:《建设用地规划许可证》后,下《国有土地使用证》。 就是说开发商有项目规划了,政府许可了颁发《建设用地规划许可证》,然后方可使用该土地,所以颁发《国有土地使用证》。 二、国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。

丰培铭律师

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在法律上国有土地使用证是,证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

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