有人要卖房的土地出让金吗
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以转让的方式取得国有土地使用权的，需要向国家支付土地转让金。《中华人民共和国城镇国有土地使用权转让和转让暂行条例》第十四条土地使用者签订土地使用权转让合同后六十天内，应支付全部土地使用权转让金。逾期未付全款的，出让方有权解除合同，可以要求违约赔偿。第十六条土地使用人缴纳全部土地使用权出让金后，应按规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门批准，其土地使用权和地面建筑物，其他附着物所有权可转让、租赁、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领取国有土地使用证；（三）拥有地面建筑物，其他附着物合法的产权证明书；（四）根据本条例第二章的规定签订土地使用权转让合同，向当地市、县人民政府补充土地使用权转让金或转让，抵押所得土地使用权转让金。转让、租赁、抵押前金分配土地使用权的，分别按本条例第3章、第4章和第5章的规定处理。
《城市房地产管理法》第八条 土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 第二十三条 土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
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卖房子有土地出让金。如果所售房屋使用的土地以出让的方式取得，出卖房屋时需要向国家支付土地出让金，如果所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，出卖房屋时需要补交土地出让金。
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2020.07.16 141 -
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2020.12.08 345
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卖房子有土地出让金
卖房有土地出让金。出售房屋使用的土地以出让方式取得的，出售房屋时需要向国家支付土地出让金。出售房屋使用的土地为划拨的国有土地的，出售房屋时需要支付土地出让金。
2021-11-03 15,340 -
房屋买卖中有土地出让金吗
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2022-04-22 15,340
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3,571 2022.04.17 -
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