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父亲去世, 母亲改嫁, 房子是我的名字, 我有权继承他的全部财产吗?

2022-03-08 07:27

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2022-03-08回复

专业分析:

这是个房产所有权和继承竞合得问题,现实中很常见,但又很棘手,因为可能破坏家庭团结,闹得兄弟反目成仇。 先说一下母亲名下房产所有权问题。从提问中描述来看,该房产可以认定为是你和你父亲、母亲三人按份共有的共同财产,你所占比例,可以参照房产公改私时你的出资加上你用公房换取该房产时你付出的利益价值占总房款的比例。 再说一下大哥是否有权要求分割这份房屋?答案是肯定的。因为父亲死后没有遗嘱,那么大哥作为法定继承人,没有特殊情况下是可以继承父亲遗留房产中份额中的一份。 经过以上分析,回答你的问题;1、大哥不在过户协议签字,该房产不得处分。2、可以起诉大哥继承父亲遗产纠纷,法院会划分具体的继承比例,可以将房屋判决给你所有,你按市场现有价值向大哥支付其所占比例的现金。

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广东律参律师事务所

首先持旧房产证以母亲、和妹妹名义共同到房产管理机构申请登记异议,再到法院起诉确认所有权。该房子登记在父亲名下,属于父母的共同财产。在父亲去世后,属于父亲的部分形成遗产。如果分割,先将房屋一半分割为母亲所有,然后再由母亲、、妹妹、爷爷、奶奶共同分割另一半。爷爷无处分权,叔叔无继承权。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

父亲去世后母亲改嫁房产如果有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的可以按照法定继承进行办理,继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。

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