三十年的集体房屋出租合法吗
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对于集体所有的房屋租赁三十年是不合法的。房屋租赁合同,包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同,最长期限均为20年。如果超过了20年的话,那么超过的部分是没有法律效力的。
《民法典》第七百零四条?租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。?第七百零五条?租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。?租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。?第七百零七条?租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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集体房屋租三十年,可能不合法。因为租赁期限最长是二十年,如果超过二十年的,超过的部分是无效的,但是当事人可以在租赁期限届满前,与出租人协商续订,续订的期限最长也是不超过二十年。
集体房屋租三十年不合法。集体房屋租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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集体房屋租赁三十年合法吗?
集体房屋租三十年不合法。房屋租赁合同,包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同,最长期限均为20年。如果超过了20年的话,那么超过的部分是没有法律效力的。
2021.04.25 73 -
集体房屋租三十年违法吗?
对于集体所有的房屋租赁三十年是不合法的。房屋租赁合同,包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同,最长期限均为20年。如果超过了20年的话,那么超过的部分是没有法律效力的。
2021.01.10 76 -
集体房屋租三十年是否合法
集体房屋租三十年不合法。房屋租赁合同,包括定期租赁合同、不定期租赁合同和续订房屋租赁合同,最长期限为20年。若超过20年,则超过部分无法律效力。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定,租赁期限不得超过二十年。超过20年的部分无效。租赁期
2022.04.14 473
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集体房屋租三十年合法吗
集体房屋租三十年不合法。集体房屋租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2022-06-06 15,340 -
集体房屋租赁三十年合法吗?
集体房屋租三十年不合法。集体房屋租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2022-06-10 15,340 -
有人用过三十年的集体房屋租赁合法吗?
集体房屋租三十年不合法。集体房屋租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2022-06-08 15,340 -
集体用地房屋可以出租吗
般不能租赁集体用地房屋。集体用地上的房屋系农村集体经济组织所有,未经土地管理部门准许擅自改变集体土地使用用途对外出租进行商业经营活动违反国家法律、行政法规的强制性规定,应当认定为无效。
2022-11-03 15,340
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1,111 2022.04.15 -
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