您的位置:法师兄 > 专业问答 > 老家没有房产证把老家的房子卖了怎么办

老家没有房产证把老家的房子卖了怎么办

2023-06-01 14:52

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2023-06-01回复

专业分析:

(一)房屋与土地分开转让的,(现实中房产和地产分开转让的情形,房产不得转让/地产不得转让) (二)侵犯优先购买权的 (二)侵犯优先购买权的 (四)商品房预售违法的 (五)在商品房转让过程中,涉及到土地使用权转让违法的 (六)其他的法律法规的强制性规定禁止转让的

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

老家的房子没有房产证是不可以公证的。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、办理房产证的时间是在房地产交易完成后的一个月内,也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料办理房屋交易。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 2、接到房屋买卖通知后,买卖双方应持身份证、户口本、盖章等,交纳手续费、契税、印花税后,方可办理转让手续。房屋所有权证书原则上由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因某种原因不能办理转让手续和产权登记的,可以出具委托书,委托代理人代为办理。 3、买卖过户手续办理完毕后,买方应持房地产交易所出具的房地产买卖合同,在三个月内向房屋所在地市或区(县)房屋土地管理局申请登记。 4、公共维修基金一般由房产所在的社区做募集,部分城市已开始由银行募集公共维修基金,支付的方式可请教开发商的服务人员。需要注意的是,无论是村集合或银行收集代表,必须保持良好的支付证明,工资证明这两个钱是必要的文件,办理房产证,一旦丢失,会影响获得房产证。 5、必须做好管理部门领取房产证的通知,并按照上述通知时间领取房产证。

律师普法更多>>
  • 老家房子被强拆了怎么办
    老家房子被强拆了怎么办

    老家房子不属于违法建筑被强拆的,当事人可以保存遭强拆的证据,并向行政部门申请行政复议,或者到人民法院提起行政诉讼。

    2020.07.22 151
  • 离婚前老婆把房子卖了怎么办
    离婚前老婆把房子卖了怎么办

    如果该房产为妻子的个人财产,不属于转移共同财产等行为。如果该房产为夫妻共同财产,妻子在离婚前单方转让该房产,导致共同财产减少的,在离婚诉讼中,丈夫可以主张妻子少分财产;如果妻子转让财产的行为导致丈夫一方受到损害,其也可作为共同共有人起诉要求

    2022.04.13 1,923
  • 老家房屋确权后有没有房产证
    老家房屋确权后有没有房产证

    老家房屋确权后有房产证。办理房产证应当领取、填写《房屋所有权登记申请表》进行初始登记,提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料至房管局,到税务窗口核税缴税后发放房产证。确权是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核

    2022.06.17 504
专业问答更多>>
  • 老家的房子没有房产证怎么办

    房子没有房产证不可以公证。 1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的不予公证。 2、当事人与申请公证的事项没有利害关系的不予公证。 3、申请公证的事项属专业技术鉴定、评估

    2022-06-23 15,340
  • 我买的房子没有房产证,老婆把孩子卖了,我该怎么办

    因是夫妻共有财产,未经你同意的,他擅自售房的,买卖无效,你可据此收回房屋或要求赔偿。 孩子抚养有争议的,法院一般按如下处理:孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养,满两周岁法院将根据双方实际条件按对孩子成

    2022-01-20 15,340
  • 老家的房子要卖了我怎么办

    可以运用法律手段来解决。主张您自己的合法权益

    2022-10-25 15,340
  • 老公把房子卖了怎么把户口迁到娘家

    目前,离婚案件中涉及到房屋拆迁问题的越来越多,已成为分割夫妻财产的难点问题。一、要确定被拆迁房屋的性质,即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产通常有以下几种情况: 1、被拆迁房屋是夫妻一

    2022-10-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产证没有下来的房子怎么买卖 01:01
    房产证没有下来的房子怎么买卖

    房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买,那么会存在以下风险: 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记,也就是说买房者无法取得房屋所有权,房屋的所有权仍属于原主人; 2、房子没有房产证,即使私下成交也不

    1,129 2023.01.04
  • 买房卖家违约了怎么办 01:01
    买房卖家违约了怎么办

    买房卖家违约的,买家可以追究卖家的违约责任。违约责任的承担方式以及违约金的赔偿数额,要看双方当事人在购房合同中有无约定,有约定的按照约定处理。购房合同可以直接约定违约金的数额大小,也可以约定违约金的计算方式。如果卖家愿意按照合同约定承担违约

    498 2022.05.23
  • 没离婚老婆把车卖了违法吗 01:08
    没离婚老婆把车卖了违法吗

    没离婚老婆把车卖了是否违法,要看该财产是否属于夫妻共同财产。如果该车属于夫妻共同财产,那么女方偷偷卖车的行为,就属于私自转移夫妻共同财产。男方可以女方转移婚内共同财产为由起诉女方,要求撤销其买卖行为。夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻

    3,145 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?