房产继承应注意的事项是怎样的,有没有相关的法律规定
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房产继承应注意的事项： 1、如果该房产是夫妻共同房产的，先要从共有房产中分割出属于健在配偶的份额，剩下的另一半才能作为遗产继承。 2、要注意继承的顺序。被继承人生前留有遗嘱、遗赠的，按照遗嘱、遗赠继承，没有遗嘱、遗赠的，按照法定顺序继承。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母； (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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房产继承应注意的事项如下： 一、需要的证明材料； 二、房地产继承的概念以及继承权关系发生的条件； 三、继承的开始、接受、放弃和丧失； 四、法定继承的顺序。
需要的证明材料；房地产继承的概念以及继承权关系发生的条件：继承必须在被继承人死亡后开始、继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人、继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益；继承的开始、接受、放弃和丧失。
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