农村拆迁无证房子怎么补偿
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进行新农村建设而拆迁房屋时,并不是所有无房产证的房屋都是没有补偿的,只要农村房屋符合一定条件的,如上世纪50-60年度兴建的,祖传的房屋都是有补偿的。 以下无证房屋可以获得补偿 1、20世纪50~60年代建造 2、建造时符合当地建房规定 3、代代相传的祖屋 4、城乡一体化政策的实施过程中,房屋规划区域。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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每个地方的拆迁补偿标准不同,可以查看当地拆迁公告,也可向当地土地部门咨询。在赔偿前要看房屋是否是合法建筑,只有合法建筑才能得到赔偿。一般是征收人和被征收人之间的协商,被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。有约定的按照其约定。
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