如果买房子是自己父母的名字,但是他的名字是我的,我还能要回来吗
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第一,A套房屋是你的个人财产。B套房屋是你父母的共同财产,C套房屋则是你们三个人的共同财产。 第二,对于A套房屋没有必要做财产公证,至于其他财产是否需要公证,那就看你们的意愿了。 第三,B套和C套都不是你的婚前财产,确切点说,B套房子不是你的婚前个人财产,C套房子部分是你婚前个人财产。 第四,如果结婚后你父母去世的话,B套和C套房子的归属要根据具体情况而定。若你父母去世前留下遗嘱,房子归你个人继承,那么这两套房子就是你的个人财产,但不是婚前个人财产,而是婚后的个人财产。若你父母没有留下遗嘱,那么这两套房子就由你和你的兄弟姐妹(假如有的话)平均分配。你分得的房产份额作为你和你妻子的共同财产。
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房产证是子女的名字父母是不得随意收回的。房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以,房产证是证明房屋物权归属的证明材料。
可以经协商后进行房产登记或房产过户。 一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。 二、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。 三、加名字所需的证件材料和注意事项。 1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。 2、注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。有贷房子房产证上加名字流程 1、有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续。 2、如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金商业贷款的组合形式,则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。
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房子是我父母出资买的,父母可以叫他们的名字吗?
房产证上如果是自己的名字,父母是无权处置的。如果房产是由你出资购房,父母正常情况下是不能无权收回的。但房产如果是由父母出资购房,并事先也有约定说明,你在违背了约定的情况下,父母是可以通过法律手段收回,并进行处置。
2021.02.19 157 -
房产证是自己的名字土地证不是自己的名字买
1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、
2020.07.12 222
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房产证名字是我的, 但是父母出资买的, 现在他还能要回来吗
1,根据相关司法解释这种情况视为父母对双方的赠与(除非明确表示只给一方)房产证名字是你们父母是无权干涉你们处理房产的 2,参考1作为赠与当时没有附加条件之后是不能说我要对价等部分的另有约定的除外 3,
2022-01-25 15,340 -
房子是我的名字, 但是我跟他父母买的, 房产证是我的名字, 我怎么办
合理的办法应该是你的名字,我们的房子基本上都是父母给的钱交首付,然后自己打分期,但是如果你父亲想要房子,那这事就不好办了,如果抛去你妻子的话还好些,毕竟你父母的将来都是你的,但是你想和你老婆离婚而又不
2022-02-27 15,340 -
我买房子写的我父母的名字我能要回来吗
只要你存在以下几种情况,你父母就有权收回房子。 (1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。(2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。此处的扶养义务不论是法定义务还是约定义务,受赠人都必须履行,其不履
2022-02-06 15,340 -
房子是父亲的名字, 但是父亲还是我的名字
第一,如果房子的名字是你父亲的话,我的理解是这房子不是你们的共同财产而是你父亲自己的财的第二,如果你们感情不好的话,建议以后再商量这事的时候别提什么他出的钱,你要知道,他出的钱应该也是你们的共同财产吧
2022-02-03 15,340
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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用。
5,500 2022.05.11 -
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房产证加父母名字要交税吗
房产证加父母名字要交税。从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。根据相关法律规定可知,办理房产证上加名字所需费用:110元手续费明细如下:
5,627 2022.05.11