2023购房程序全解答
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购房流程全解答 当购房者决定买房,并挑选好自己中意的住宅后,他将进行的第一步就是与发展商签订认购书,以表明购房意向并交纳一定数额的认购金(即订金),订金是由发展商根据房价自定的,一般几百元到几千元不等,也有上万元的。 认购书的主要内容包括: 1.发展商、销售方及认购书的基本情况; 2.所认购房产的基本情况(户型、建筑面积、单位价格、币种、房产的总价); 3.订金数额、付款方式(一次性付款、分期付款、银行按揭贷款、公积金贷款、组合贷款); 4.付款时间(主要针对分期付款方式)、付款地点、帐户等; 5.签订正式条约的时间(一般为认购后的一周以内)。 签完了认购书,销售方应该给买房人发放《签约须知》,以便买房人了解以后的细节,为正式签约作准备。《签约须知》的内容有:A购房者若委托他人签约,委托书的有关证明;B关于贷款所需凭证的说明;C需要交纳的相关税费、手续费等说明;D购房人在签订条约时需携带的证件;E签约地点。
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由质量管理部门出具的质量鉴定报告 具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明 另换购的新购房合同文本 商业银行出具的不能受理贷款的证明 开发建设单位收取购房人违约金的证明 护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等 本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件 房屋交付公告或公布的相关证明 有抵押行为的,需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明 超时退房的,需提供税务部门的缴税凭证。(以上1-6条根据实际情况提交,7-10条必须提交) 办理合同备案更名需提交的证明材料 本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件。 父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。
商标撤三需缴纳的官费是1000元,由商标局收取,委托代理机构会收取适当的服务费。申请人提交撤三申请。注意,是任意申请人都可以提出这样的申请,但如果没有人申请,商标局不会主动撤销任何一个商标。申请人进行举证。按照谁申请谁举证的原则,“注册商标不存在连续三年停止使用情形的举证责任由商标注册人承担”。商标局通知注册人答辩,下发《《关于提供注册商标使用证据的通知》,这时候注册人需要在2个月内提交商标实际使用的证据。商标局进行证据审查和事实认定。收到证据材料后,商标局就双方的材料进行认证。如果撤三成功,注册人及申请人会收到一份《撤销商标注册的决定》,反之,则会收到《商标继续有效的决定书》。异议。如果注册人和申请人对决定有任何异议的,都可向商标评审委员会提出《撤销复审申请》
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