新房产个人所得税的规定是哪些？
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纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的余额为增值额。 房产论坛,装修论坛,业主论坛房地产转让收入：以房地产转让合同确定的价格为准。对房地产交易价格明显偏低的，代征单位参照同类房地产市场交易价格进行评估，按评估价格确定房地产转让收入。 扣除项目包括房地产原价、转让环节税费 房地产原价： 包括原房地产权属登记价格，以及转让方原购入该房地产时缴纳的印花税、契税和支付的登记费、中介费。转让环节税费：转让方在本转让环节缴纳的营业税、印花税、城建税、教育费附加，以及转让房地产支付的交易服务费、中介费。 有关税费以合法有效税票、发票和财政收据上注明的数额为准。对转让已使用5年以上的房产，可以产权证上的登记价格和购买该房产时负担的税费确定其扣除额；也可由纳税人向主管税务机关提出申请，允许其以依法设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格作为扣除额。
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个人所得税的新规定主要包括：将部分原来按“其他所得”征税的项目调整为按“偶然所得”的项目征税，将税收递延型商业养老保险的养老金收入所征税款由计入“其他所得”项目调整为计入“工资、薪金所得”项目；同时相应地废止了某些先前的文件或文件条款。关于个税的新规定也涉及因为疫情原因，国家税务总局出台的有关个人所得税的优惠政策等。
个人所得税新规定：非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。 第一条根据《中华人民共和国个人所得税法》(以下简称税法)的规定，制定本条例。 第二条税法第一条第一款所说的在中国境内有住所的个人，是指因户籍、家庭、经济利益关系而在中国境内习惯性居住的个人。 第三条 税法第一条第一款所说的在境内居住满一年，是指在一个纳税年度中在中国境内居住365日。临时离境的，不扣减日数。前款所说的临时离境，是指在一个纳税年度中一次不超过30日或者多次累计不超过90日的离境。 第四条税法第一条第一款、第二款所说的从中国境内取得的所得，是指来源于中国境内的所得；所说的从中国境外取得的所得，是指来源于中国境外的所得。
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个人所得税新规定是什么个人所得税的新规定主要包括：将部分原来按“其他所得”征税的项目调整为按“偶然所得”的项目征税，将税收递延型商业养老保险的养老金收入所征税款由计入“其他所得”项目调整为计入“工资、薪金所得”项目；同时相应地废止了某些先前的文件或文件条款。关于
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4,924 2021.02.27 -
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